1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
川越市
37.1万円/㎡
前年比-9.5%
アイディーコート川越南
埼玉県川越市南大塚二丁目
西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩7分
2003年築 / 8階建 / 110戸 / RC造
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5階 / 71.23㎡の場合
相場
2,327万円
32.7万円/㎡
1,297
1,984
2,670
3,357
AI査定結果
推定相場価格
2,327万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,984万円〜2,670万円
27.9万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月6日
アイディーコート川越南
1,850万円（26.0万円/㎡）/ 5階 / 71.23㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は26.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | 1,850万円 | 26.0万円 | 5階 | 71.23㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/27 | 1,980万円 | 27.8万円 | 3階 | 71.23㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は28.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | アイディーコート川越南 川越市南大塚二丁目 | 南大塚駅7分 | 1,850万円 | 26.0万円 | 71.23㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 110戸 | RC |
| 2024/10/06 | キャッスルメジェール川越デュオステージ 川越市大字鯨井新田 | 鶴ケ島駅7分 | 2,080万円 | 26.0万円 | 80㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 101戸 | SRC |
| 2025/06/04 | アデニウム川越南大塚 川越市南大塚一丁目 | 南大塚駅14分 | 1,995万円 | 24.0万円 | 83.2㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 2008年 | 88戸 | RC |
| 2024/09/30 | アーベイン川越南大塚デュアルアークス21 川越市南台二丁目 | 南大塚駅6分 | 1,880万円 | 26.0万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 95戸 | RC |
| 2025/03/10 | アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン 川越市南台三丁目 | 南大塚駅3分 | 2,290万円 | 31.5万円 | 72.68㎡ | 4LDK+WIC | 4階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2024/04/14 | リュール川越 川越市岸町一丁目 | 川越駅14分 | 1,990万円 | 30.6万円 | 65㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/31 | ルネサンスエア川越レジデンス 川越市大字藤間 | 新河岸駅15分 | 2,100万円 | 30.8万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/18 | レクセルガーデン南古谷 川越市大字並木 | 南古谷駅4分 | 2,190万円 | 29.2万円 | 75.03㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、川越市では9.5%下落しています。